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Jan 25, 20222 min read
Dec 4, 20213 min read
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Dos Opciones
10% Enganche
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Minimo clasificacion crediticia: 620
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No dinero de regalos permitido.
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No bancarrota o ejecucion hipotecaria en los ultimos cuatro anos.
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3 meses reservas (mensual pago hipotecario + impuestos de propiedad + aseguranza).
20% Enganche
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Minimo clasificacion crediticia: 600
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Para clasificacion crediticia entre 600-640, minimo seis meses de historia de vivienda requerido.
PROXIMA MEDIDA
Que es un ITIN Hipoteca Prestamo?
Es una programa hipotecaria que AsertaLoans ofrece a individuales quien no tiene ciudadania ni un numero social seguridad, pero tiene un numero de ITIN (Individual Pagador Identifcacion Numero).
Quien debe obtener un ITIN Hipoteca Prestamo?
Un individual quien tiene un estado que es un Non-Permanent Resident Alien. Si el individual no tiene ciudadania, pero su estado es un Permanent Resident Alien (o tiene una tarjeta verde), entonces debe calificarse para un FHA Prestamo, cual tiene una enganche mucho mas bajo como 3.5%.
Beneficios de un ITIN Hipoteca Prestamo
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Da accesso de ser duenos de casas a individuales que no se califican para un numero social seguridad.
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Tasas mas bajo que un prestamo de Dinero Duro (Hard Money)
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Crece credito con un ITIN Prestamo.
Desventajas de un ITIN Hipoteca Prestamo
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Tasas son mas grande que un Hipoteca de Conventional o FHA, tipicamente doble.
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Enganche mas grande (15-20%) que un Conventional o FHA (3.0-3.5%).
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Muy pocas prestimistas ofrece ITIN Prestamos.
Que necesito para calificarme para un ITIN Hipoteca Prestamo?
Los documentos minimos para comencar seria el abajo:
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Identificacion del US Citizenship and Immigration Services (USCIS) (ejemplo: tarjeta de Employment Authorization).
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Estados de Impuesto de los ultimos dos anos.
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Nominas por los ultimos 30 dias.
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Estados W2 Impuesto por los ultimos dos anos (si es un empleado).
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Estados de Banco por los ultimos dos meses (12 meses si es autonomo).
Proxima Medida
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